Просроченная задолженность россиян по ипотечным кредитам за январь 2020 года возросла с 71,08 миллиардов до 71,64 миллиардов руб., следует из материалы Центробанка РФ.
К просроченным ипотечным кредитам регулятор относит те, которые не обслуживаются наиболее 90 дней, докладывает РБК.
Показатель вырос к январю 2020 года (63,85 миллиардов руб.) на 12,2%, а к январю 2019-го (62,99 миллиардов руб.) — на 13,7%.
Как подсчитали в ЦБ, толика просроченной задолженности в общем объеме ипотечного долга россиян (9,16 трлн руб.) на 1 февраля 2021 года составила 0,8%.
При всем этом посреди регионов пятерку фаворитов по размерам ипотечной просрочки составили Москва (11,19 миллиардов руб.), Столичная область (6,86 миллиардов руб.), Санкт-Петербург (3,2 миллиардов руб.), Краснодарский край (3,02 миллиардов руб.) и Тюменская область (2,843 миллиардов руб.).
Напомним, 19 февраля председатель Банка Рф Эльвира Набиуллина заявила в интервью РИА «Анонсы», что доступность ипотеки в стране необходимо обеспечивать адресными мерами, в том числе поддержкой заемщиков в регионах и юных семей. При всем этом, предупредила глава ЦБ, понижение ставок по кредитам на жилище против рыночных тенденций может привести к появлению риска пузыря на финансовом рынке.
«Для заемщиков в почти всех регионах низкая ставка уже перекрыта выросшей ценой квартиры. Потому доступность ипотеки необходимо обеспечивать наиболее адресными мерами: поддержкой заемщиков в регионах, юных семей», — считает Набиуллина.
По ее словам, в прошлом году ставка по ипотеке понижалась благодаря общему понижению ставок на рынке и антикризисной льготной ипотеке, которая в истинное время уже провоцирует рост цен на жилище.
Еще в весеннюю пору 2020 года русское правительство в рамках антикризисных мер запустило программку льготной ипотеки под 6,5% годичных для новостроек. Сразу ЦБ РФ понижал главную ставку — в июле она достигнула исторического минимума в 4,25% годичных. На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась к концу года до 7,36%. Но россияне накопили долги по жилищным кредитам до рекордных 9,1 трлн руб.
Меж тем ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил журналистам, что без доступной ипотеки нереально выполнить поставленную перед правительством «амбициозную программку» по строительству жилища. «Без доступной ипотеки будет нереально выполнить ту амбициозную программку строительства 1 млрд квадратных метров жилища, которая стоит перед нами», — указал зампред правительства.
При всем этом он выделил, что «в стране уже работает несколько льготных ипотечных программ, включая программку для сетей с детками». «Мы считаем, что их нужно расширять как на многоквартирные дома, так и на личное стройку», — уверен Хуснуллин.
Ранее Банк Рф призвал к постепенному сворачиванию программки льготной ипотеки. «Эту программку, мы (в Центробанке РФ — ред.) подтверждаем, необходимо равномерно сворачивать. Быть может, ее бросить как антикризисную программку для тех регионов, где недостаточно предложение на рынке жилища или спрос населения не восстановился в силу деяния ограничительных мер», — произнесла Набиуллина 12 февраля.
В то же время она признала, что программка льготной ипотеки была весьма действенным инвентарем в период острой фазы кризиса и сходу опосля выхода из него. Но, считает глава ЦБ, «если гласить о доступности жилища, весь эффект от понижения ставки к январю фактически был „съеден“ увеличением цен на жилище».
Деньком ранее гендиректор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко высказал мировоззрение, что программку льготной ипотеки под 6,5% целенаправлено продлить опосля 1 июля 2021 года, но нужно внести коррективы. «Если рекордными темпами выдавать ипотеку на первичный рынок, в особенности в той 10-ке городов, где цены улетели за 20%, то, в принципе, такового эффекта эта антикризисная поддержка не дает», — заявил Мутко в интервью телеканалу РБК.
По словам главы «Дом.РФ», программка льготной ипотеки думала не столько как механизм поддержки застройщиков, сколько как мера для поддержки людей, у каких свалились доходы.
Но, пожаловался Мутко, рост цен на жилище больше 19% нивелирует эффект от программки. Как следует, уверен он, необходимо ее скорректировать — закончить в тех регионах, где цены выросли в особенности очень.
Источник: