Центробанк РФ выступает за постепенное сворачивание программки льготной ипотеки под 6,5%. О этом, как докладывает РИА «Анонсы», заявила глава департамента денежной стабильности Центробанка Елизавета Данилова.
Она указала, что это необходимо создать, «чтоб не приводить к лишним рискам» в связи необходимостью смотреть за динамикой цен на жилище, которые за крайние пару лет «достаточно стремительно росли».
В то время как в больших городках формируется «большенный вкладывательный спрос на жилище», льготная ипотека «теряет собственный социально направленный нрав», считает она. По ее воззрению, покупатели жилища приобретают недвижимость для вложения средств, что еще более провоцирует рост цен, в итоге достигается эффект, оборотный задуманному «создать жилище легкодоступным широким слоям населения».
Более острая ситуация складывается в Москве, Столичной области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Краснодарском крае, хотя целью программки является развитие жилищного строительства и в остальных русских регионах, указала Данилова. Она считает, что есть смысл продлить программку льготной ипотеки на те регионы, в каких наблюдается «наиболее непростая ситуация на рынке жилища и где таковая программка будет нужна».
Ранее специалисты не один раз подчеркивали опасности продления льготной ипотеки на новостройки, называя главным из их продолжающийся рост цен рынка недвижимости. Невзирая на то, что в целом льготное кредитование сыграло позитивную роль для развития ипотеки в 2020 году, необходимость сохранять льготы обязана быть определена из того, как предстоящий рост сектора «нивелируется риском перегрева», убеждены спецы.
22 января глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин заявил на встрече с президентом Торгово-промышленной палаты Сергеем Катыриным, что его министерство выступает за продление программки льготной ипотеки под 6,5% на новостройки опосля 1 июля 2021 года, хотя не исключает вероятную корректировку ее механизма.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в свою очередь признал, что в Рф наблюдается рост цен на жилище — в среднем на 5-10%. «Жилище подорожало из-за того, что мы перебежали на счета эскроу. 2-ое — курсовая разница на рынке находится. Третье — эпидемия серьезно повлияла на трудовые ресурсы. Несколько миллионов трудовых ресурсов из государств Азии уехали домой и не возвратились. Это все ложится в стоимость жилища», — объяснил он.
Программка действует до 1 июля 2021 года.
Источник: