Цены на новостройки в Рф в январе–сентябре 2020 года повысились в настоящем выражении на 7,4%, а совокупный рост достигнул 10,5%. Такие данные сейчас привел заместитель управляющего аналитического центра «Дом.РФ» Никита Белоусов.
По его словам, первым фактором стал рост волатильности на денежных рынках сначала года — ослабление курса рубля относительно бакса США, также понижение индекса Столичной биржи и индекса S&P 500, которое достигало на пике 30-31%, докладывает ПРАЙМ.
Вторым фактором стала программка субсидирования ставок по ипотеке до 6,5% годичных, поддержавшая спрос опосля введения ограничительных мер и спасшая ветвь от чертовского падения размеров продаж.
«Всего совокупный рост составил 10,5%, из которых 5,6% приходится на период с мая по сентябрь», — уточнил эксперт.
Напомним, что, по данным Росстата, за сентябрь 2020 года в РФ было введено 7,3 млн кв. метров жилища, что на 12,9% превосходит итог аналогичного периода прошедшего года. В августе показатель поднялся в годичном сравнении в первый раз за почти все месяцы — на 4,9%, опосля падения в июле на 14,9%.
За 9 месяцев с начала текущего года в Рф было выстроено 45,3 млн кв. м (без учета жилых домов на участках для ведения садоводства), что на 6,7% меньше, чем год назад.
В конце сентября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что размер ввода жилой недвижимости в Рф планируется вернуть в 2021 году. «Хорошо идем в этом году. Возлагаем надежды, что уже в последующем году попытаемся более-менее восстановиться (по размеру ввода жилища в РФ — ред.)», — указал зампред правительства.
По его словам, пока ввод жилища в Рф на 4% ниже характеристик прошедшего года, но меры поддержки строительной отрасли, принятые из-за пандемии коронавирусной инфекции, дозволили не допустить мощного падения ввода жилища.
Добавим также, что 27 октября председатель правительства РФ Миша Мишустин подписал постановление, которым пролонгировал до 1 июля 2021 года срок деяния программки льготной ипотеки под 6,5% годичных.
«Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Наибольшая сумма кредита для обитателей Москвы и Санкт-Петербурга, также Столичной и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов — 6 млн рублей», — говорилось в сообщении на веб-сайте кабмина.
Начальный взнос должен составлять не наименее 15% цены жилища. Разницу меж льготной ставкой 6,5% и рыночной банкам возмещает правительство.
«Программка льготной ипотеки стартовала 17 апреля и сначало была рассчитана на срок до 1 ноября. На данный момент на нее приходится наиболее 90% всех кредитов, которые граждане берут на приобретение жилища в новостройках. За прошедшие полгода было выдано наиболее 230 тыс. кредитов на 669 миллиардов рублей. Рекордным месяцем оказался сентябрь, когда наиболее 60 тыщ семей смогли получить ипотеку», — подчеркивается в сообщении.
Власти подразумевают, что «продление программки дозволит выдать еще 600 тыс. кредитов на 1,8 миллиардов рублей», при этом «из их 152 тыс. кредитов на 303 миллиардов рублей быть может выдано до конца года».
Источник: